Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit ? Et vous recherchez un emplacement sûr et de qualité ? Alors, vous êtes au bon endroit.
Homme 87 ans et Dame 86 ans
En plein coeur de TASSIN LA DEMI LUNE, nous vous proposons un appartement rare et recherché.
Grâce au viager, vous pourrez en devenir l'heureux propriétaire en versant seulement 185 426 € FAI comptant le jour de l'acte de vente et une rente viagère mensuelle de 1380 € sans frais bancaires.
Le viager occupé est un investissement sécurisé, non fiscalisé et reconnu comme socialement responsable.
Nous vous invitons maintenant à prendre connaissance du descriptif du bien, avant de saisir l'opportunité de le visiter et de rencontrer ses charmants propriétaires.
Nous vous proposons cet appartement 4 pièces bénéficiant d'une lumière traversante et sans vis à vis. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon offre une vue sur Notre-Dame de Fourvière et sur un parc qui se montre verdoyant et ressourçant aux beaux jours. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, l'appartement dispose aussi d'une place de parking privative et d'un garage pour deux voitures.
Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 322 lots, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2330 € dont 1542 € récupérables.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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