A 10 minutes de LYON DU JAMAIS VU !!!!!
Moins de 2 000 €/m2 pour un magnifique appartement de 96 m2 avec une grande terrasse, un grand garage box en sous sol et une cave
Pièce de vie de plus de 30m2 avec accès à une terrasse de 15 m2 côté jardin.
Vous acheter ce magnifique appartement pour la moitié de sa valeur
Propriété et appartement en excellent état.
Très faible charge moins de 50€/mois.
A moins de 10 minutes du centre de LYON par la route ou transport en commun ( bus ou train)
Tout est a porté de main: commerçants et commodités pas besoin de prendre la voiture.
Les bords de Saône avec ses ballades et ses guinguettes à moins de 5 minutes à pied.
En cas de libération anticipé de la part des propriétaires versement d’une indemnité mensuelle de 330€/mois.
Valeur locative entre 900 et 1 000€/mois.
Une visite en vidéo est disponible sur simple demande.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
A 10 minutes de LYON DU JAMAIS VU !!!!!
Moins de 2 000 €/m2 pour un magnifique appartement de 96 m2 avec une grande terrasse, un grand garage box en sous sol et une cave
Pièce de vie de plus de 30m2 avec accès à une terrasse de 15 m2 côté jardin.
Vous acheter ce magnifique appartement pour la moitié de sa valeur
Propriété et appartement en excellent état.
Très faible charge moins de 50€/mois.
A moins de 10 minutes du centre de LYON par la route ou transport en commun ( bus ou train)
Tout est a porté de main: commerçants et commodités pas besoin de prendre la voiture.
Les bords de Saône avec ses ballades et ses guinguettes à moins de 5 minutes à pied.
En cas de libération anticipé de la part des propriétaires versement d’une indemnité mensuelle de 330€/mois.
Valeur locative entre 900 et 1 000€/mois.
Une visite en vidéo est disponible sur simple demande.
Ses incontournables bords de Saône et ses formidables guinguettes.
Un centre-ville attractif et avec ses boutiques de proximité et restaurantes et différentes commodités administratives ( poste, banques etc ) et médicales.
Sa gare SNCF vous transportant en à peine 5 minutes à Lyon gare de Vaise.
Sinon 4 lignes de BUS dessert Lyon Presqu’ile et la Part Dieu et d’autres endroits stratégiques de Lyon et ses environs.
Enseignements de la maternelle au collège.
C’est en plein coeur de cette ville que se situe ce magnifique appartement de 96 m2 avec sa très reposante terrasse de 15m2 donnant côté jardin.
Vous souhaitez du pain, des fleurs, bijoux, des chocolats, fromages, articles de prêt à porter, ou vous rendre chez coiffeur, médecin ou spécialistes ou autres pas besoin de prendre la voiture tout à porté de vous et à pied…. c’est merveilleux même la gare SNCF a moins de 5 minutes à pied.
Les propriétaires actuels apportent un soin tout particulier à leur appartement vous verrez c’est une merveille……..
En plus de cela copropriété à taille humaine moins de 40 lots.
Points positifs:
- Clarté exceptionnelle et espace ( séjour de 36 m2)
- Chauffage électrique donc pas de chaudière.
- Possibilité de 3ème chambre très facilement
- Très grand garage fermé (équipé d’électricité) en sous sol ( aussi bien en largeur que profondeur)
- DPE de grande qualité lettre « C »
- Aucune anomalie sur les diagnostics.
- Très faible charge moins de 50€/mois.
Alors n’hésitez pas, investissez dans cet appartement c’est sur que vous le regretterez pas.
Une visite en vidéo est disponible sur simple demande.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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