Investissez dans une propriété pour le prix comptant d’une voiture.
OUEST RHODANIEN : Dans le triangle des départements du Rhône, de la Loire et de la Saône et Loire.
Devenir propriétaire d’une maison de 125 m2+ sous-sol complet+ garage attenant de + 60m2 le tout sur un magnifique terrain de 3 000 m2 + en versant comptant le prix d’une voiture compact c’est tout à fait possible.
En achetant ce bien en viager occupé au profit d’un couple de 78 et 91 ans.
Imaginez ! ce magnifique bien vaut 150 000 € et vous le payez presque 92 000 € soit une réduction de 58 000 €.
En plus de cela on vous demande que le versement d’une somme de 32 589 € et tous les mois un versement plus que raisonnable de 450 € pour une propriété de cette qualité.
En plus de cela vous ferez des économies de presque 40% sur les frais de notaire lors de cet achat.
Ce serait idéalement soit la maison de famille avec ces 3 ou 4 chambres ou bien alors la résidence secondaire pour prendre de la hauteur et s’éloigner de nos métropoles, de quoi prendre un bon bol d’air et de se ressourcer.
En cas de départ anticipé de la part des habitants actuels il y aura une augmentation de la rente de 27%.
Bien sur toute proportion différente du paiement comptant et du versement mensuel sont tout à fait envisageable ( sous réserve de l'accord des vendeurs)
20 kms de la ville d’AMPLEPUIS (69) - 30 Kms de Roanne (42) - 38 kms de BELLEVILLE (69)- 45 kms VILLEFRANCHE (69)
Ce hameau bénéficie d’un commerce pour les premières nécessités.
Pour toutes les commodités de commerce et de santé et d’administration c’est la ville de COURS qui vous accueillera à 8kms de cette propriété.
Si vous recherchez le calme et la vue sur les monts du Beaujolais et le côté bucolique de la campagne et de l’authenticité cette propriété est faite pour vous pour les années à venir.
Ce serait idéalement soit la maison de famille avec ces 3 ou 4 chambres ou bien alors la résidence secondaire pour prendre de la hauteur et s’éloigner de nos métropoles, de quoi prendre un bon bol d’air et de se ressourcer.
Son terrain attenant clos et merveilleusement arboré de plus de 3 000m2 pourra accueillir dans les prochains années une piscine dans un cadre plus qu’agréable.
C’est dans cet écrin de verdure qu’a été construit la plus pure tradition cette maison au charme de chalet de montagne d’une surface habitable de125 m2.
Spacieuse véranda de 30 m2 qui offre superbe vue.
Un sous-sol complet enterré + un immense garage attenant de + 60m2 avec terrasse complète ce bien.
Les propriétaires y apportent un soin tout particulier à leur habitation.
Possibilité à terme de faire une nouvelle distribution des pièces et d’y aménager une terrasse de plus 60 m2 avec vue sur la campagne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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