Investissement judicieux pour ce bien en viager partagé, soit l’acquisition d’une maison divisée en 2 biens. Une maison 4 pièces de 145m² en viager libre loué (1.000€ HC) et un 2 pièces de 45m² en viager occupé.
L'acquéreur perçoit les loyers et gère les locataires.
Soit un bouquet de 69.375 € FAI et d’une rente mensuelle de 1.725 €.
Risque modéré pour cet investissement en viager partagé (1 tête), pour une maison sur un secteur résidentiel et recherché.
Dans l’agréable région Occitane, cette petite ville prend place aux portes de Perpignan,toujours très dynamique, Elle continue aujourd'hui d'attirer les visiteurs par son cadre authentique, sa proximité avec certains des plus beaux sites de la région ou encore son architecture typique.
Compromis idéal pour profiter des avantages d’une grande ville à proximité tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservée.
Partie libre/loué :
Soit un 4 pièces de 145m², sur 2 niveaux, composé d’un beau séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte avec accès sur l’extérieur, 3 belles chambres dont une au rdc, une salle d’eau, un dressing et deux wc séparés.
Un garage avec coin buanderie complète l’offre de ce bien. Possibilité de créer une piscine.
Partie occupée par le crédirentier :
2 pièces de 45m2 comprenant, un séjour avec cuisine us offrant un accès sur l’extérieur, une salle d’eau, une chambre, wc séparés et un double parking.
Cette petite commune Occitane au cœur des Pyrénées-orientales, agglomération en pleine essor, par son dynamisme et son développement, aux portes de Perpignan.
Secteur calme, familial et récent, à proximité de toutes les commodités, accès autoroutiers et le plus important… Non loin des plages de Canet-en Roussillon.
Venez découvrir le plaisir et la sérénité de cette maison aux saveurs du midi… Pour le reste faites confiance à votre conseiller expert viager.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
