Maison occupée H 78 ans / F 77 ans à BAHO, situé à 3 mn de PERPIGNAN et à 30 mn de la mer.
Elle est idéalement située dans un joli village de la plaine Roussillonnais, dans un quartier calme et arboré, entre ville et campagne et proche des commerces.
Pour un bien qui vaut au départ 288.000€, vous économisez 142.848€ en versant un bouquet de 64.480€ (FAI) et une rente mensuelle de 597 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans risque et sans recourir à l'emprunt bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Maison occupée H 78 ans / F 77 ans à BAHO, situé à 3 mn de PERPIGNAN et à 30 mn de la mer.
Elle est idéalement située dans un joli village de la plaine Roussillonnais, dans un quartier calme et arboré, entre ville et campagne et proche des commerces.
Pour un bien qui vaut au départ 288.000€, vous économisez 142.848€ en versant un bouquet de 64.480€ (FAI) et une rente mensuelle de 597 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans risque et sans recourir à l'emprunt bancaire.
Vous êtes à 50 m de la garrigue où vous pourrez faire de très belles promenades, à ne serez qu'à 3 mn de Perpignan et 30 mn de l'Espagne.
Les propriétaires ont construit un nid douillet où ils sont heureux et entretiennent la maison avec goût.
Ce bien est une maison de plein pied de 120 m² composée de 5 pièces dont :
- 3 chambres,
- une cuisine ouverte,
- un salon/salle à manger avec cheminée,
- une SDb,
- 1 wc,
- 1 jardinet arboré à l’avant,
- une superbe cuisine d’été,
- 1 véranda chauffée à l’entrée.
Sur l’arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse sans vis à vis ainsi qu'un rangement pour le bois.
Un bel endroit plein de charme à visiter sans tarder.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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