La région attire de plus en plus de nouveaux habitants avec ses plages, ses ports, ses stations de ski, son ensoleillement 300 jours par an.
C'est un quartier privilégié, à forte progression foncière.
Si vous souhaitez investir sereinement, ce viager est fait pour vous. Avec une décote de 37%, vous versez un bouquet FAI de 59,375€ et des rentes de 869€.
Préparez la crème solaire, venez découvrir ce bien à quelques minutes des plages, de l’ambiance estivale de la Méditerranée aux saveurs occitanes…
Pour le reste, faites confiance à votre conseiller expert viager.
Celui-ci, un des plus recherchés, propose à ses habitants les services essentiels à une vie quotidienne bien organisée. L'ambiance calme et accueillante dans un environnement verdoyant à deux pas du centre-ville.
C’est le poumon vert du quartier ; ses allées ombragées permettent aux habitants de se promener dans un cadre enchanteur. Dans l’ensemble du quartier, la circulation est modérée.
Cette grande maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle a été construite dans les années 2000 et propose de belles prestations. Elle est entretenue et choyée par sa propriétaire.
Un généreux séjour/salon très ensoleillé, deux belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une agréable véranda, un beau garage et une charmante terrasse sans vis-à-vis, offrent un cadre de vie calme et apaisant.
Le plus, être seulement à 12 minutes des plages.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
