INVESTISSEMENT SANS RISQUE.
Une belle décote de 46% sur la valeur du bien.
Vous sécurisez 93.525€ immédiatement et vous épargnez tout les mois en versant une rente de 190€.
L'aléa du viager est largement maîtrisé. De plus, le contrat prévoit que le bien peut être libéré, à tout moment par la crédirentière, à votre avantage.
Ce viager occupé par une dame, est un investissement sécurisé avec une forte plus-value.
Les commodités et services sont à moins de 10 minutes à pied.
Un accès rapide aux grands axes routiers, permet d'avoir les pieds sur la plage en 15 minutes.
Il s'agit d'un bel appartement traversant, au 9e et dernier étage, en très bon état avec un belle exposition sud.
La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée.
Il dispose d'un grand balcon et d'un garage. Il est composé d'un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette, un dressing et d'une cave.
Une très belle acquisition pour une future résidence secondaire ou locative.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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