VENTE OCCUPÉE SANS RENTE :
Investissez sans aléas dans un village catalan, avec ses orgues naturelles réputées et proche du Canigou.
Cet appartement dans une résidence de six lots proche du centre ville et de ses commerces vous est proposé au prix de 52522€ FAI pour une valeur de marché de 98787€ FAI.
C'est un placement; posez votre capital, profitez d'un investissement sécurisé et laissez faire le temps...
L'appartement qui vous est proposé en vente occupée sans rente est parfaitement bien entretenu.
Un T3 de 64m² sur rez de chaussée rehaussé avec un salon en L, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
Lumineux, il dispose de rangements hors normes: une cave privative au sous-sol, une cave commune, un cellier partagé supplémentaire sur le pallier, et un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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