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Vente à terme occupée à Collioure (66190)

Appartement - 60 m² - 3 pièces
Collioure (66190)
Ref. 421766121
Très rare en viager. Superbe vue pour cet appartement récent avec une belle terrasse. Le bien dispose d'un jardin privatif de plain pied, d'un grand garage et il situé dans une résidence privé et sécurisée. Un cadre superbe à saisir rapidement.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
60 m² - 3 pièces
Equipements
Garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, mer, plage, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1990
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Vente à terme occupée à Collioure (66190)

Appartement - 60 m² - 3 pièces
Collioure (66190)
Ref. 421766121

ANALYSE FINANCIÈRE

Opportunité d'acquérir un superbe appartement avec vue imprenable en payant sur 12 ans. Il s'agit d'une vente de nue-propriété avec un réserve d'usufruit pour les occupants. Pendant toute la durée de l'usufruit vous ne payez aucune charges et impôts. Le bien pourra être récupéré a la fin de l'usufruit (Horizon de 7 à 9 ans). Le prix de revient est de 185.020€ FAI en apportant un premier versement de 59.020€ FAI et des mensualités de 875€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
220 000 €
Prix d'achat(FAI)
185 020 €
Bouquet (FAI)
59 020 €
Mensualité
875 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet27 %
Mensualité cumulée57 %
Décote (DUH)16 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Très rare en viager. Superbe vue pour cet appartement récent avec une belle terrasse. Le bien dispose d'un jardin privatif de plain pied, d'un grand garage et il situé dans une résidence privé et sécurisée. Un cadre superbe à saisir rapidement.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
60 m² - 3 pièces
Equipements
Garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, mer, plage, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1990

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Collioure
Code postal
66190
Département
Pyrénées-Orientales
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
2 937
Transports
bus
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