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Viager occupé à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Maison - 200 m² - 8 pièces
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Ref. 421964088
femme65 anshomme72 ans
valeur du bien950 000 €
prix d'achat  890 150 €
bouquet (FAI)890 150 €
rente0 €/mois
SAINT JEAN DE LUZ VUE MER en position dominante, belle propriété comprenant une maison principale dont un studio et 2 appartements indépendants. La maison principale est vendue en viager occupé pour une durée de 3 ans. Les 2 appartements sont vendus en viager libre avec une rentabilité immédiate.
Bouquet: 890 150 euros avec nos honoraires. Pas de rente. Libération de la maison principale dans 3 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
950 000 €
Prix d'achat
890 150 €
Bouquet (FAI)
890 150 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 20 et 26 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet94 %
Décote (DUH)6 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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