Situé à 200m de la magnifique plage d'Erromardie, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception d'une surface de 195m², sur une parcelle paysagée de 888m², aux portes du centre ville de Saint-Jean-De-Luz.
La vente sans rente, vous permet de financer cet investissement par le versement d'un capital de
720 385€ Honoraires inclus.
La vente sans rente, permet également le recours à un emprunt bancaire.
A deux pas de la plage d'Erromardie, magnifique maison de 195m² édifiée sur une parcelle de 888m², entièrement paysagée et agrémentée d'un double garage.
Cette villa se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 60m² donnant sur une terrasse abritée, avec cuisine américaine et salle d'eau.
A l'étage se trouvent une salle de bain, une chambre, un grand salon et une salle à manger avec cuisine, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse ensoleillée de 30m².
Au dernier étage deux chambres chaleureuses avec de nombreux rangements.
Un véritable havre de paix les pieds dans l'eau.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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