Viager occupé homme de 78 ans.
A SAINT JEAN DE LUZ. Situation idéale et très recherchée.
Coeur de ville et plage à pied, appartement sur deux niveaux d'une surface de 168 m² carrez dans une charmante maison pleine d'authenticité. Possibilité de divisée en deux appartements.2 cours, garage indépendant.
Vous achetez cet appartement en versant un capital de
479 200 € et une rente mensuelle de 3842 €
Coeur de ville et plage à pied, appartement sur deux niveaux d'une surface de 168 m²carrez dans une charmante maison pleine d'authenticité. Possibilité de divisée en deux appartements.
2 cours, garage indépendant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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