Viager libre à Saint-Jean-de-Luz (64500)
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Ref. 421964035
Propriétaire :
femme 82 ans
Référence de l'annonce :421964035
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 290 000 €
Bouquet (FAI) : 191 013 €
rente : 850 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
64500 Saint-Jean-de-Luz - Viager libre - femme 82 ans
Viager libre femme seule 79 ans.
Dans la charmante station balnéaire de SAINT JEAN DE LUZ, cité des corsaires, lumineux appartement T3 dans une résidence calme et verdoyante. Séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres. Une cave, une place de stationnement privatif. Le bien est loué 650 euros en cours de bail.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 290 000 €
Bouquet (FAI) : 191 013 €
Rente : 850 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet66 %
Rente cumulée34 %
Référence de l'annonce :421964035
DESCRIPTION DU BIEN
64500 Saint-Jean-de-Luz - Viager libre - femme 82 ans
Viager libre femme seule 79 ans.
Dans la charmante station balnéaire de SAINT JEAN DE LUZ, cité des corsaires, lumineux appartement T3 dans une résidence calme et verdoyante. Séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres. Une cave, une place de stationnement privatif.
Dans la charmante station balnéaire de SAINT JEAN DE LUZ, cité des corsaires, lumineux appartement T3 dans une résidence calme et verdoyante. Séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres. Une cave, une place de stationnement privatif.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 53 m² - 3 pièces
Equipements : Cave, parking
À proximité : Centre ville, plage, gare sncf, aeroport, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 612 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421964035
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Jean-de-Luz
Code postal : 64500
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 13 579
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421964035
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|