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Vente à terme occupée proche de Pau (64000)
Gelos, cette maison, idéalement placée aux portes de Pau, d’une superficie de 200 m² habitable, vous est proposée en vente à terme occupée. Vous maitrisez ainsi la durée de votre investissement.
Vous financez votre investissement par un premier loyer le jour de la signature de l’acte authentique, d’un montant de 59 800 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 713 € sur une durée de 15 ans.
LE MONTANT DU PAIEMENT COMPTANT, LA DURÉE DE PAIEMENT, LA MENSUALITÉ EST MODIFIABLE.
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Une durée d’investissement connue dès la signature de l’acte
- Frais de notaire réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Gelos, cette maison, idéalement placée aux portes de Pau, d’une superficie de 200 m² habitable, vous est proposée en vente à terme occupée. Vous maitrisez ainsi la durée de votre investissement.
Vous financez votre investissement par un premier loyer le jour de la signature de l’acte authentique, d’un montant de 59 800 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 713 € sur une durée de 15 ans.
LE MONTANT DU PAIEMENT COMPTANT, LA DURÉE DE PAIEMENT, LA MENSUALITÉ EST MODIFIABLE.
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Une durée d’investissement connue dès la signature de l’acte
- Frais de notaire réduits
Gelos, cette maison, idéalement placée aux portes de Pau, d’une superficie de 200 m² habitable, vous est proposée en vente à terme occupée. Vous maitrisez ainsi la durée de votre investissement.
Implantée sur un terrain de 800 m² ce bien refait à neuf en 2008, se compose d’un séjour avec cheminée, d’une grande cuisine lumineuse, de 5 chambres et de deux salles d’eau.
Vous disposez également d’un garage et d’un abri voiture extérieure.
Avec sa chaudière et son cumulus récent vous n’avez pas de frais supplémentaires à prévoir dans les années à venir.
Le plus de cet investissement, la possibilité de scinder la maison pour créer deux appartements.
Un investissement maîtrisé dans le temps qui vous fait bénéficier de frais de notaire réduits.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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