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Viager occupé proche de Pau (64000)

Maison - 100 m² - 5 pièces
Proche de Pau (64000)
Ref. 421764051
femme77 ans
valeur du bien117 000 €
prix d'achat  63 180 €
bouquet (FAI)19 285 €
rente353 €/mois
La valeur du bien, 117 000 € diminuée de la valeur de l'occupation par le vendeur revient à acquérir cette maison sur la base d'un prix acté de 63 180
Ce prix sera payé sous la forme d'un versement comptant de 19 285 € FAI, puis d'une rente mensuelle de 353 €.

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
117 000 €
Prix d'achat
63 180 €
Bouquet (FAI)
19 285 €
Rente
353 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet16 %
Rente cumulée38 %
Décote (DUH)46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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