A Lons, aux portes de Pau, dans le quartier recherché du Perlic, cette maison située au calme, dans une impasse, vous permet d’investir dans une ville à taille humaine ou l’immobilier reste abordable.
D’une surface de 90 m², ce bien se compose au rez de chaussée d’un séjour avec deux baies vitrées donnant accès au jardin, d’une cuisine équipée et d’un accès au garage qui abrite également la buanderie. A l’étage vous trouverez trois chambres dont deux équipées de placards, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Sa terrasse et son jardin exposés plein sud permettent de profiter pleinement des nombreuses journées ensoleillées.
La proximité de la rocade et de l’entrée de l’A64 sont des atouts supplémentaires de cet investissement.
Caractéristiques de la maison
Investissez aux portes de Pau, dans une ville à taille humaine ou le prix de l’immobilier reste abordable
A proximité des principales voies de communication (aéroport, autoroute, gare ferroviaire) la ville de Lons est le pôle d'attraction majeur de l'agglomération paloise. Elle est aujourd'hui un véritable poumon économique et figure parmi les 10 premières communes du département des Pyrénées-Atlantiques en nombre d'habitants.
Vous achetez ce bien par un versement de 39 200 € frais d’agence inclus puis par le versement d'une rente mensuelle de 352 €. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits
A Lons, aux portes de Pau, dans le quartier recherché du Perlic, cette maison située au calme, dans une impasse, vous permet d’investir dans une ville à taille humaine ou l’immobilier reste abordable.
D’une surface de 90 m², ce bien se compose au rez de chaussée d’un séjour avec deux baies vitrées donnant accès au jardin, d’une cuisine équipée et d’un accès au garage qui abrite également la buanderie. A l’étage vous trouverez trois chambres dont deux équipées de placards, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Sa terrasse et son jardin exposés plein sud permettent de profiter pleinement des nombreuses journées ensoleillées.
La proximité de la rocade et de l’entrée de l’A64 sont des atouts supplémentaires de cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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