Profitez d’une décote de 65 % pour l’achat de cette maison idéalement située au cœur de deux régions aux nombreuses collaborations économiques, universitaires et touristiques
A moins d’une demi heure de Pau, Tarbes et Lourdes et à 5 minutes de l’entrée de l’A64 cette maison fait le lien entre le Béarn et la Bigorre.
Vous achetez ce bien, avec un versement initial de 34 000 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 215 €.
Ce bien vous est proposé à l’achat 65 000 € soit une décote de 65 % par rapport au prix du marché.
La pièce de vie de ce bien donne sur une cuisine ouverte aux proportions agréables avec un coin bar conviviale. La véranda attenante permet de profiter de l’extérieur quelque soit la saison. La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’un garage. Sa vaste terrasse et son jardin permettent de profiter du climat chaud et ensoleillé du sud ouest.
Les atouts de cet investissement la situation géographique et la décote de 65 % par rapport au prix du marché qui entraîne un petit montant de rente et des faibles frais de notaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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