Viager sans rente, vous pouvez financer cet investissement par un prêt immobilier, vous maîtrisez l’aléa financier.
Vous investissez à Monein à minutes de Pau et Orthez
Vous achetez cette maison par le versement unique d’un bouquet de 136 704 € frais d’agence inclus.
Le viager sans rente c’est :
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Un paiement comptant vous permettant ainsi de maîtriser complètement votre investissement
- Finançable par un prêt immobilier
Cette maison de 80 m² dispose d’un séjour traversant avec cheminée et s’ouvre sur une terrasse qui vous permet de profiter du jardin. La cuisine équipée accueille un coin repas et vous donne également accès à la terrasse.
Vous trouverez à cet étage 3 belles chambres et une salle d’eau.
Au rez de chaussée, une chambre, avec salle d’eau et toilettes, un cellier et un garage complètent les équipements de cette maison située dans une impasse à proximité des commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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