Viager occupé sur 2 têtes homme de 75 ans et femme de 74 ans.
30 minutes de BAYONNE,AU PAYS BASQUE, CAMBO LES BAINS est la première station à vocation thermale depuis le moyen-âge. Edmond Rostand s'y installa au début du siècle et fit construire la très belle villa Arnaga. Cette belle ville thermale est idéale pour investir, 15 000 curistes par an. Elle est tout aussi idéale pour envisager votre retraite.
Vous achetez cet appartement T4 en versant un bouquet de 100494 euros et une rente mensuelle de 600 euros.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. Belle terrasse exposée Sud-Est. Surface habitable 98 m², un garage, un stationnement extérieur, une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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