Viager occupé sur un tête: Homme de 82 ans.
Investissez à Bayonne, la ville qui bouge, la ville au confluent de l'Adour et de La Nive. Proche de l'Océan. La ville où il fait bon vivre.
BAYONNE-MARRACQ bien situé dans un quartier calme au coeur d'une résidence bien entretenue. Investissez dans cet appartement T4 au 4°étage avec ascenseur, cave et garage.
Vous achetez ce bien en versant un capital de 147 820 euros avec nos honoraires de conseil et une rente mensuelle de 530 euros.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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