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Viager occupé proche de Clermont-Ferrand (63000)

Maison - 250 m² - 8 pièces
Proche de Clermont-Ferrand (63000)
Ref. 421763064
homme67 ans
valeur du bien480 000 €
prix d'achat  220 320 €
bouquet (FAI)149 900 €
rente537 €/mois
Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme

A Malauzat, à la limite de Châteaugay
Valeur sûre entre Clermont-Ferrand et Riom

Vue dégagée sur le puy-de-dôme

Accès rapide à l'Autoroute A89 et A71 (Paris, Montpellier, Bordeaux)

Exclusivité - Viager Occupé par Homme 66 ans

En partant d'une valeur de référence de 480.000 €,
vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de 256 320 €FAI  qui se décompose en :

- un bouquet de 149 900 € fai et
- une rente de 537 €/mois.

Toute répartition différente du bouquet et de la rente est possible.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
480 000 €
Prix d'achat
220 320 €
Bouquet (FAI)
149 900 €
Rente
537 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée15 %
Décote (DUH)54 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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