Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme
A Sayat, tout proche de Clermont-Ferrand, Riom, Cébazat, Volvic
Transports en communs, commodités, écoles, santé
Démographie en augmentation
Exclusivité - Vente à Terme sur 14 ans - Occupé par un Homme 77 ans
En partant d'une valeur de référence de 302 715 €FAI,
vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 167 400 € en versant :
- un bouquet de 73 715 €FAI et
- une mensualité de 698 €/mois sur 14 ans
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
A Sayat, tout proche de Clermont-Ferrand, Riom, Cébazat, Volvic
Transports en communs, commodités, écoles, santé
Démographie en augmentation
Maison individuelle, construction de qualité dans un environnement calme et arboré composée :
Rdc : Hall d’accueil, pièce de réception, cuisine d’été / douche, 1 pièce, cave, wc, grand Garage.
A l’étage : Dégagement, Pièce de vie salon / séjour lumineux avec accès à la terrasse et double exposition, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc.
Complément d’informations :
- Climatisation réversible 2017
- Cheminée insert
- Volets roulants électriques 2016
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
