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Viager occupé proche de Clermont-Ferrand (63000)

Maison - 162 m² - 5 pièces
Proche de Clermont-Ferrand (63000)
Ref. 421863001
femme73 anshomme73 ans
valeur du bien260 000 €
prix d'achat  115 440 €
bouquet (FAI)20 800 €
rente564 €/mois
Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme

Orcines, à quelques encablures de Clermont-Ferrand,
A proximité de Vulcania et du Puy-de-Dôme,
Au cœur de la nature.

A deux pas d'un pôle médical et des commodités.
A un quart d'heure de l'A89 (Bordeaux)

Viager Occupé par Dame 73 ans - Homme 73 ans

En partant d'une valeur du bien de 260 000 €,
vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 115 440 € en versant :
- un bouquet de 20 800 €FAI et
- une rente de 564 €/mois.

Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
260 000 €
Prix d'achat
115 440 €
Bouquet (FAI)
20 800 €
Rente
564 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet8 %
Rente cumulée36 %
Décote (DUH)56 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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