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Viager occupé à Clermont-Ferrand (63000)

Maison - 129 m² - 5 pièces
Clermont-Ferrand (63000)
Ref. 421763033
homme80 ans
valeur du bien168 670 €
prix d'achat  105 925 €
bouquet (FAI)31 024 €
rente765 €/mois
Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand - Brézet

Peut convenir pour une installation commerciale

A la porte d'entrée de l'autoroute de Lyon

Quartier des Ronzières, à deux pas du Centre commercial du Brézet et de toutes les commodités.

Viager Occupé par Homme 79 ans

En partant d'une valeur du bien de 168 670 €,
vous devenez propriétaire de cet ensemble sur la base d'une valeur occupée de 105 925 € en versant :

- un bouquet de 31 024 €FAI et
- une rente mensuelle de 765 €/mois.

Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
168 670 €
Prix d'achat
105 925 €
Bouquet (FAI)
31 024 €
Rente
765 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet18 %
Rente cumulée45 %
Décote (DUH)37 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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