Opportunité d'investissement à Saint-Rémy sur Durolle, en région Rhône-Alpes Auvergne dans le département du Puy de Dôme.
A seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Thiers, proche des accès autoroutiers A89 (Paris, Lyon, Saint-Etienne…)
Commune bénéficiant d'une position dominante sur sa falaise de quartz avec une vue dégagée sur l'un des plus beau panorama d'Auvergne.
Exclusivité - Viager libre et en partie occupé par un Homme 87 ans
En partant d'une valeur de référence de 152.000 €,
vous achetez cet ensemble immobilier sur la base d'une valeur occupée de 147.050 € qui se décompose en :
- un bouquet de 64.440 €FAI et
- une rente de 1168 €/mois
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
A seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Thiers, proche des accès autoroutiers A89 (Paris, Lyon, Saint-Etienne…)
Commune bénéficiant d'une position dominante sur sa falaise de quartz avec une vue dégagée sur l'un des plus beau panorama d'Auvergne.
Ensemble immobilier comprenant 7 logements :
5 logements (1 T2, 2 T3, 1 T4 et 1 T5) libres de toute occupation
1 Studio en viager occupé
1 Logement de T2 actuellement loué
Deux logements bénéficient d'une terrasse.
Un grand hangar et diverses grandes pièces de stockage.
Chauffage électrique + pompe à chaleur
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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