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Viager libre à Chamalières (63400)

Appartement - 57 m² - 2 pièces
Chamalières (63400)
Ref. 421963024
femme73 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien140 000 €
bouquet (FAI)54 700 €
rente538 €/mois
Viager libre-Dame 73ans

N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce très bel appartement, que vous financez avec un premier versement de 54 700€ FAI, puis une rente mensuelle de 538€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
140 000 €
Bouquet (FAI)
54 700 €
Rente
538 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet39 %
Rente cumulée61 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33
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Viager libre à Chamalières (63400)

Appartement - 57 m² - 2 pièces
Chamalières (63400)
Ref. 421963024
femme73 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien140 000 €
bouquet (FAI)54 700 €
rente538 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre-Dame 73ans

N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce très bel appartement, que vous financez avec un premier versement de 54 700€ FAI, puis une rente mensuelle de 538€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
140 000 €
Bouquet (FAI)
54 700 €
Rente
538 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet39 %
Rente cumulée61 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A proximité du centre ville de Chamalières et de toutes ses commodités.
Dans une rue calme, très beau T2 lumineux de 57,46m² entièrement rénové.
En rez de jardin avec belle terrasse de 20m².
Appartement refait à neuf récemment, salon et chambre donnant sur terrasse, cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec douche à l’italienne, WC séparé, grand placard penderie dans le couloir.

1 box et 1 cave complètent ce bien.

Chauffage mixte comprenant une base au sol + radiateurs.

Charges annuelles : 1776€ qui vont diminuer d’environ 500€ l’année prochaine.
Pas de travaux à prévoir.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
57 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, cave, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
541 €
Taxe foncière
1152 €/an
Ordures ménagères
169 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2164 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Collectif
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Chamalières
Code postal
63400
Département
Puy-de-Dôme
Région
Auvergne
Habitants
17 689
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus
+33
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