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Viager occupé proche de Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Autre - 86 m² - 5 pièces
Proche de Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Ref. 421863036
homme74 ans
valeur du bien202 306 €
prix d'achat  113 696 €
bouquet (FAI)44 219 €
rente595 €/mois
15 mn de Besse et 20 mn de Super-Besse, Mont Dore et La Bourboule, 30 mn Bort Les Orgues

Entouré de lacs, en pleine nature, Saint-Genès-Champespe offre des paysages magnifiques et un intérêt touristique important, il s'avère un véritable paradis pour les randonneurs, les pêcheurs , les baigneurs, et les activités nautiques... tout en étant proche d'autres grands sites touristiques et des stations de sports d'hiver du Massif central.

Viager Occupé, Homme 74 ans

Grâce à l’effet viager, devenez propriétaire de cette maison pour seulement 55 % de sa valeur. En versant un bouquet de 44 219€ FAI et une rente de 595€/mois.

Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
202 306 €
Prix d'achat
113 696 €
Bouquet (FAI)
44 219 €
Rente
595 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet22 %
Rente cumulée34 %
Décote (DUH)44 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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