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Viager occupé proche de Ambert (63600)

Maison - 270 m² - 10 pièces
Proche de Ambert (63600)
Ref. 201263015
femme78 anshomme81 ans
valeur du bien245 679 €
prix d'achat  127 753 €
bouquet (FAI)65 883 €
rente491 €/mois
Un bien d'exception pour 52% de sa valeur!

Entre Lyon, Saint-Etienne et Clermond-Ferrand

Offrez vous cette maison de charme avec piscine sur plus d'un hectare de terrain arboré avec nombreuses dépendances pour 52% de sa valeur!

Viager Occupé par Dame 78 ans - Homme 82 ans

En partant d'une valeur du bien de 245679 €,
vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de 127 753 € en versant :
- un bouquet de 65 883 €FAI et
- une rente mensuelle de 491 €/mois.

Toute répartition différente entre le bouquet et la rente est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
245 679 €
Prix d'achat
127 753 €
Bouquet (FAI)
65 883 €
Rente
491 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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