Vous achetez cette agréable maison de type 3 au prix de 52 185 € au lieu de 105 000 € soit un abattement dès la signature chez le notaire de 52 815 €, car ce bien reste occupée par une dame de 74 ans.
Vous versez un premier acompte de 38 025 € honoraires Renée Costes inclus, puis chaque mois une rente de 140 €
Vous serez propriétaire de ce bien dès la signature chez le notaire en versant un petit capital et une rente très faible.
Investissez pour l'avenir !!!!
Je vous propose cette maison des années 50 individuelle très bien entretenue comprenant:
Pièce de vie avec salon/séjour.
Cuisine séparée, Salle de douches avec WC .
Etage : 2 chambres.
Une grande cour avec garage
Chauffage électrique.
Double vitrage
Ballon d'eau chaude neuf
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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