* EXCLUSIVITÉ *
NUE PROPRIÉTÉ- Monsieur 73 ans
A 10 minutes D'HESDIN et 30 minutes de BERCK PLAGE
Dans un cadre spacieux, authentique, calme et verdoyant
Maison de 178 m² avec terrain d'un hectare
Vous achetez ce bien d'exception en nue propriété en versant un capital unique de 130 910 € FAI le jour de l'acte authentique chez le notaire.
Il est tout à fait possible de financer le capital par un emprunt.
Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré pour cet investissement à la campagne dans la communauté de l ' Auxillois.
Nue Propriété - Monsieur 73 ans
A 10 minutes D'HESDIN et 30 minutes de BERCK PLAGE
Maison de 178 m² avec terrain d'un hectare
Un havre de paix, spacieux, authentique bénéficie de toutes les prestations à caractère de l'ancien, cheminées, parquet, poutres apparentes et seulement à 30 minutes de la mer.
Cette charmante demeure d'exception ,entourée d'un parc idyllique boisé et fleuris, agrémenté d'un bassin,se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine avec four ancien à pain, cellier, véranda, cave, salle de bain, wc, chambre avec salon cosy, bureau.
A l'étage mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc , balcon.
A l'extérieur, double garage, terrasse, dépendances, cave
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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