Cette jolie maison de plain pied avec combles aménagés vous fait rêver? l'investissement en viager occupé est la solution
Vous achetez ce superbe pavillon sur une valeur de 76 518 € parce qu'il reste occupé par un couple de 66 et 64 ans
Vous faites un premier versement le jour de l'acte chez le notaire de 61 890 € honoraires inclus puis chaque mois
une rente de 130 €
Vous devenez propriétaire et vous profitez d'un abattement de 157 482 € sur la valeur de ce bien
Qu'attendez vous !!!!
2 500 habitants desservie par des bus, gare SNCF à 10 km.
Je vous propose ce très beau pavillon individuel de 2008 en excellent état avec une surface habitable d'environ 160 m2
Entrée:grande pièce de vie avec son poêle à bois , cuisine équipée.Véranda
3 chambres, Salle de bains, WC séparé.
Chauffage électrique plancher chauffant.
Etage combles aménagés en 3 pièces
Jolie terrasse jardin, garage 1 voiture nombreuses places de parking
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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