* EXCLUSIVITÉ *
VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 72 ans- Madame 73 ans
A proximité de Boulogne sur mer
Plain pied indépendant de 90 m²
Vous investissez sur ce plain pied d'une valeur de 209 000€
Vous versez au comptant le jour de l ' acte authentique un bouquet FAI de 112 651 € sans versement de rente mensuelle pendant l 'occupation.
En cas de libération anticipée de la maison, une rente mensuelle sera instaurée. Elle sera de 174 €.
Dans ce cas , vous pourriez occuper le bien ou le louer.
Ce bien peut dans certaines conditions être financé par un emprunt bancaire.
Le viager : un investissement sécurisé gagnant gagnant !
VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 72 ans- Madame 73 ans
A proximité de Boulogne sur mer
Plain pied indépendant de 90 m²
A moins de 16 km de Boulogne sur mer, à 30 min du Tunnel sous la Manche (Gare Eurostar) et à 275 km de Paris
Carly est une commune de 575 habitants faisant partie de la communauté de Desvres-Samer
Vous profitez de la tranquillité de la commune en étant proche de Boulogne sur mer et des ses commodités.
Plain pied sur sous sol avec garage comprenant : une entrée , un séjour et un salon avec cheminée feu de bois, 3 chambres, une cuisine aménagée indépendante , une salle de bains et un wc.
A l 'extérieur vous pourrez disposer d 'une terrasse et d 'un jardin .
Une visite s'impose !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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