*Exclusivité*
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 80 ANS
calais (62100) - MAISON 120 m²
Proche du Centre Ville
Calais dispose de nombreux atouts. C' est la plus grande ville du département en terme d ' habitants. Calais possède une plage de sable fin, un port de plaisance, un port transmanche, une gare en Centre ville et un accès rapide à la gare Eurostar. Calais est également desservie à de nombreux points par l 'autoroute A16.
Vous investissez dans cette maison de 120 m² sans travaux à proximité du Centre ville et de ses nombreux commerces
Bénéficiez d’un abattement immédiat d’occupation et achetez ce bien au prix de 99 280 € , soit moins de 830 € le m², en versant 46 150 € FAI puis une mensualité de 498 €.
Vous réaliserez un très bel investissement dans le cœur de la Cité des 6 bourgeois.
Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Le viager la solution gagnant/gagnant !
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 80 ANS
CALAIS(62100) - MAISON 120 m²
Proche du Centre ville
La ville de Calais est la ville la plus peuplée du département. Située face au sud-est de l'Angleterre, son port (premier de France pour le transport de passagers) et le tunnel sous la Manche en font la principale ville française de liaison avec la Grande-Bretagne.
Maison de ville atypique et lumineuse grâce aux nombreuses ouvertes réalisées comprenant une cave voûtée de 3 pièces dont une pièce aménagée en bar pour dégustation du vin. Au rdc : couloir, salon, salle à manger, cuisine de 24 m² aménagée et équipée, salle de bains avec douche et wc, , terrasse bois sous préau double vitrage, jardinet.
A l' étage : palier, 2 CHAMBRES sur parquet
Au dessus : grenier aménagé et ouvert sur l 'extérieur par de larges fenêtres de toit pouvant être une troisième chambre.
Vous accéderez à la gare Calais Ville à moins de 5 minutes à pieds !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
