Appartement lumineux, dans un secteur calme.
Cet appartement de 3 pièces est situé à proximité des commerces…
Il se compose d'un salon - salle à manger , une cuisine équipée, un cellier, d’un wc avec lave-main, une SDB, et de 2 chambres.
De plus vous bénéficiez d’une belle terrasse exposée Sud.
Il dispose aussi d’un garage et d’une cave
Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques de l'appartement
Béthune - à 10 mn du centre ville.
Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets urbains, profitez du dynamisme de Béthune.
Des projets, autour du numérique, de la logistique et de l’industrie.
Vivre à Béthune, c'est bénéficier d'associations sportives et culturelles dynamiques, être proche de l'autoroute, un réseau de bus développé, gare.
Vous investissez dans cet appartement de 81,5 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 100 m des commerces.
Dans une résidence calme, vous faîtes l’acquisition de cet appartement de 3 pièces avec terrasse et garage d’une valeur de 170 000 €.
Bénéficiez d’un abattement de 75 480 euros.
En partant d'une valeur de 170 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 94 520 € seulement soit 1159 € du m².
Ce prix sera payé par un versement initial de 34 150 € FAI, puis une mensualité de 504 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Ne ratez pas ce bien exceptionnel dans un secteur attractif
Appartement lumineux, dans un secteur calme.
Cet appartement de 3 pièces est situé à proximité des commerces…
Il se compose d'un salon - salle à manger , une cuisine équipée, un cellier, d’un wc avec lave-main, une SDB, et de 2 chambres.
De plus vous bénéficiez d’une belle terrasse exposée Sud.
Il dispose aussi d’un garage et d’une cave
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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