Viager occupé par dame de 69 ans
Vous achetez ce bien parce qu'il reste occupé sur une valeur de 57 915 €
Vous devenez propriétaire d'un bel appartement situé dans une résidence très prisée
en versant un capital de 27 385 € et une rente mensuelle de 216 €
A 1h 34 de Paris en train, A 2h de distance en voiture.
A 40 mn de Lille
Béthune vous séduira par son architecture, son beffroi son magnifique parc.
Desservie par des lignes de bus , une gare SNCF,à proximité des autoroutes, nouveau complexe de 5800 m2 avec 9 salles de cinéma, un magnifique Beffroi, des commerces des écoles, un musée, un parc.
Situé dans une résidence sécurisée, magnifique
appartement de type 3 de 70 m2 comprenant:
Entrée, belle pièce de vie, une cuisine équipée.
Une salle de douches, un WC séparé, 2 chambres avec rangements.
Un grand balcon, une cave, un garage fermé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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