Viager libre - Paris 75007

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L'annonce ref. 421875159 n'est plus publiée.

Viager libre à Paris (75007)

Appartement - 60 m² - 2 pièces

Paris (75007)

Ref. 421875159

Propriétaire :

femme 84 anshomme 99 ans

Référence de l'annonce :421875159

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 790 000 €

Bouquet (FAI) : 451 350 €

rente : 2 713 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

75007 Paris - Viager libre - femme 84 anshomme 99 ans

VIAGER LIBRE RUE ST DOMINIQUE

Idéalement situé, dans la rue commerçante du VII eme arrondissement.

DAME 79 ans et Homme 94 ans.
Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.Une valeur de 790.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 451 350 € et des rentes de 2713 €.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 790 000 €

Bouquet (FAI) : 451 350 €

Rente : 2 713 €/mois

Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet57 %

Rente cumulée43 %

Référence de l'annonce :421875159

DESCRIPTION DU BIEN

75007 Paris - Viager libre - femme 84 anshomme 99 ans

RUE ST DOMINIQUE PARIS VII

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de Paris, appartement de 2/3 pièces.

Actuellement composé d'un double séjour donnant sur la rue St Dominique, une chambre sur cour avec sa salle de bains, une cuisine séparée et équipée, et toilettes séparées.

Charme de l'ancien, gros travaux de copropriété réalisés cette année.
Tous les commerces au pied de l'immeuble,et une cave complète ce bien.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 60 m² - 2 pièces

Equipements : Ascenseur, cave

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro

Nbr. de niveaux : Plain pied

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 500 €

Taxe foncière : 841 €/an

Ordures ménagères : 245 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421875159

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable