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Viager libre à Paris (75003)

Appartement - 5 m² - 0 pièces
Paris (75003)
Ref. 422175113
homme64 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien70 813 €
bouquet (FAI)23 497 €
rente267 €/mois
Viager libre: Homme de 64 ans

En partant d'une valeur vénale de 70.813€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 23.497€FAI et d'une rente mensuelle de 267€.

PARIS 3ème - rue Meslay

Métro Strasbourg-Saint-Denis à 2min
Métro République ou Réaumur à 7min


Dans le centre de Paris, entre la place de la République et le Porte Saint-Martin, quartier vivant et commerçant, dans un immeuble ancien, au calme et au dernier étage, chambre de 5m² avec accès à la salle de douche et wc. (partie commune)

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
70 813 €
Bouquet (FAI)
23 497 €
Rente
267 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet33 %
Rente cumulée67 %

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Viager libre à Paris (75003)
Appartement - 5 m² - 0 pièces
Paris (75003)
Ref. 422175113
Propriétaire :
homme 64 ans
Référence de l'annonce :422175113
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 70 813 €
bouquet (FAI) 23 497 €
rente 267 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75003 Paris - Viager libre - homme 64 ans
Viager libre: Homme de 64 ans

En partant d'une valeur vénale de 70.813€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 23.497€FAI et d'une rente mensuelle de 267€.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 70 813 €
Bouquet (FAI) : 23 497 €
Rente : 267 €/mois
Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Rente cumulée67 %
Référence de l'annonce :422175113
DESCRIPTION DU BIEN
75003 Paris - Viager libre - homme 64 ans
PARIS 3ème - rue Meslay

Métro Strasbourg-Saint-Denis à 2min
Métro République ou Réaumur à 7min


Dans le centre de Paris, entre la place de la République et le Porte Saint-Martin, quartier vivant et commerçant, dans un immeuble ancien, au calme et au dernier étage, chambre de 5m² avec accès à la salle de douche et wc.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 5 m² - 0 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, commerces, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : 1
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 25 €
Taxe foncière : 82 €/an
Ordures ménagères : 24 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422175113
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75003
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 34 721
Transports : bus, métro
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175113
Par email : contact@costes-viager.com
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