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Viager libre à Paris (75020)

Appartement - 70 m² - 3 pièces
Paris (75020)
Ref. 422275386
femme67 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien600 000 €
Bouquet (FAI) : 272 000 €
rente1 640 €/mois

Viager Libre - DAME DE 67 ans

Devenez propriétaire d'un appartement parisien à 8.571€/m² sans crédit bancaire.

PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

- Quartier recherché et vivant
- Immeuble ancien
- Appartement traversant sur jardin
- Charme de l'ancien (parquet, cheminées)
- Actuellement loué à hauteur de 1721€ HC

Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, grand appartement traversant de 3 pièces de 70m² carrez au 1er étage avec ascenseur.

En partant d'une valeur de 600.000€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 272.000€ FAI à verser le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.640€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
600 000 €
Bouquet (FAI)
272 000 €
Rente
1 640 €/mois
Horizon d'investissement
entre 19 et 25 ans

Calcul viager

Bouquet45 %
Rente cumulée55 %

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Viager libre à Paris (75020)
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Paris (75020)
Ref. 422275386
Propriétaire :
femme 67 ans
Référence de l'annonce :422275386
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 600 000 €
Bouquet (FAI) : 272 000 €
rente : 1 640 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
75020 Paris - Viager libre - femme 67 ans

Viager Libre - DAME DE 67 ans

Devenez propriétaire d'un appartement parisien à 8.571€/m² sans crédit bancaire.

PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

- Quartier recherché et vivant
- Immeuble ancien
- Appartement traversant sur jardin
- Charme de l'ancien (parquet, cheminées)
- Actuellement loué à hauteur de 1721€ HC

Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, grand appartement traversant de 3 pièces de 70m² carrez au 1er étage avec ascenseur.

En partant d'une valeur de 600.000€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 272.000€ FAI à verser le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.640€.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 600 000 €
Bouquet (FAI) : 272 000 €
Rente : 1 640 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Rente cumulée55 %
Référence de l'annonce :422275386
DESCRIPTION DU BIEN
75020 Paris - Viager libre - femme 67 ans
PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, grand appartement traversant de 3 pièces de 70m² carrez au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cheminée donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, 2 chambres avec grand dressing, une salle de douche et toilettes séparés. Cave.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 70 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, cheminée
À proximité : Commerces, hopital, parc, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 370 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
DPE12
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422275386
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75020
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 193 205
Transports : Bus, Métro, Tramway
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422275386
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