PARIS XX NATION
Metro Buzenval / Nation
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. HOMME 73 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 246 600euros.
Le bouquet est de 133 750 euros FAI et la rente de 943 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.
Possibilité d'achat en Nue propriété également.
Double parking + cave.
Au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien entretenu, appartement de deux pièces en excellent état, composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, salle d'eau, et toilettes séparés.
La place de la Nation connait actuellement un grand lifting, ce qui va donner encore plus de plus value à ce quartier animé par ses différents restaurants et nombreux commerces.
Un double parking ainsi qu'une cave complètent ce bien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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