Viager occupé par un homme de 70 ans
PARIS 20ème - Quartier Charonne
Métro Maraîchers à 150m
Dans l'Est de Paris, à 1km de la place de la Nation, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, au calme, studio d'environ 33m² en étage avec balcon donnant sur jardin.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 49%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 162.880€ et versez un bouquet de 125.600€ FAI et une rente mensuelle de 362€.
Métro Maraîchers à 150m
Dans l'Est de Paris, à 1km de la place de la Nation, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, au calme, studio d'environ 33m² en étage avec balcon donnant sur jardin.
Ce studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale avec balcon donnant sur jardin exposée NE, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec toilettes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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