75019 PARIS - Boulevard Serurier
Métro Porte des Lilas - Pré-Saint-Gervais
Dernier étage, 3 Pièces 52m², parking et cave.
Vente en viager libre d'occupation par une Dame de 72 ans.
En partant d'une valeur de bien de 390 000 € (7 500 €/m²), vous financez cette acquisition par un Bouquet de 272 250 € FAI et une rente mensuelle de 728 €.
Si vous louez le bien la rente sera entièrement amortie par un revenu locatif de 1 025 € Hors Charges (loyer de référence majoré par l'encadrement des loyers).
Excellent investissement sécurisé dans l'Est Parisien.
Boulevard Serurier.
Situé entre les deux métros, au pied du Tramway T3 et du square du Chapeau Rouge, à 15mn à pied du parc des Buttes Chaumont agréable appartement de 3 pièces de 52m² loi Carrez au 11ème et dernier étage d'une résidence des années 1970.
Ce bien très lumineux donne entièrement au calme de cours et jardins avec vue dégagée et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
Il est composé d'une entrée , w-c séparés, salle à manger, salon (2ème chambre à l'origine), cuisine séparée, chambre et salle d'eau.
Cave et emplacement de parking.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
