Paris 19ᵉ – Métro Ligne 7 Corentin Cariou
Viager Occupé – Homme 60 ans
Achetez à 3500 €/m² dans un bien parisien !
Vous investissez dans cet appartement de 50m² en étage élevé au prix de 176 400 € sur la base d’une valeur occupée, soit 3500 €/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 83 750 € FAI et une rente mensuelle de 547 €.
Bénéficiez d’un investissement attractif dans un quartier en pleine mutation.
Viager Occupé – Homme 60 ans
Découvrez cet appartement de 50m², situé en étage élevé avec balcon filant et vue dégagée d’un bel immeuble parisien.
Il dispose d’un agencement idéal : grand séjour avec cuisine ouverte disposant de 4 porte- fenêtres donnant sur le balcon, parquet et moulures, une grande chambre, une salle de bains, une grande entrée et des WC séparés.
Secteur à forte progression foncière avec de nombreux commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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