Viager occupé - Homme 89 ans et Dame de 87 ans
Paris 18ème - rue Damrémont
Investissement sécurisé à 6.169€/m²
métro Lamarck-Caulaincourt à 400m
Dans le nord de Paris, à 2 pas de Montmartre, du quartier des Abbesses, au cœur des commerces, dans un bel immeuble Haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, 2 chambres de services en bon état.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 34%, vous achetez ces biens sur la base d'une valeur occupée de 289.960€, contre un bouquet de 133.000€ FAI et d'une rente mensuelle de 1815€.
métro Lamarck-Caulaincourt à 400m
Dans le nord de Paris, à 2 pas de Montmartre, du quartier des Abbesses, au cœur des commerces, dans un bel immeuble Haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, 2 chambres de services en bon état.
La première chambre de 30,17m² carrez, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une petite chambre avec salle de douche et wc.
La seconde de 17,49m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'un wc séparé.
2 caves.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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