VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 422175164 n'est plus publiée.
Viager libre à Paris (75018)
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Paris (75018)
Ref. 422175164
Propriétaire :
femme 77 anshomme 76 ans
Référence de l'annonce :422175164
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 427 129 €
Bouquet (FAI) : 232 035 €
rente : 1 200 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
75018 Paris - Viager libre - femme 77 anshomme 76 ans

PARIS XVIII / VIAGER LIBRE

METRO MAX DORMOY

Opportunité d'Investissement :

Viager LIBRE Dame 75 ans Monsieur 75 ans

Comment Investir ?

En versant un captal (bouquet) d'un montant 232 034 euros FAI et des mensualités de 1200 euros.

Dans un quartier animé en pleine mutation proche du périphérique, a deux pas du métro, appartement de trois pièces au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, tout juste ravalé, sécurisé et avec gardienne.

Appartement composé d'une entrée, un séjour donnant sur la cour intérieur donc calme absolu, une cuisine équipée et séparée,deux chambres, toilettes séparées, et salle de bains.

Une cave complète ce bien

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 427 129 €
Bouquet (FAI) : 232 035 €
Rente : 1 200 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Rente cumulée46 %
Référence de l'annonce :422175164
DESCRIPTION DU BIEN
75018 Paris - Viager libre - femme 77 anshomme 76 ans
PARIS XVIII

METRO MAX DORMOY

Dans un quartier animé en pleine mutation proche du périphérique, a deux pas du métro, appartement de trois pièces au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, tout juste ravalé, sécurisé et avec gardienne.

Appartement composé d'une entrée, un séjour donnant sur la cour intérieur donc calme absolu, une cuisine équipée et séparée,deux chambres, toilettes séparées, et salle de bains.

Appartement très lumineux et au calme.

Une cave complète ce bien
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 47 m² - 3 pièces
Equipements : Cave, gardien
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 413 €
Taxe foncière : 544 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422175164
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75018
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 190 854
Transports : bus, métro
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175164
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france