Viager Occupé – Femme 93 ans
Paris 18ᵉ – Mairie - Marcadet
Profitez d’une horizon d’investissement en Viager Occupé à court terme au cœur du quartier Jules Joffrin !
Achetez à 8333 €/m² à deux pas de la Mairie du 18° !
Vous investissez dans cet appartement de 45m² au prix de 375 000 € sur la base d’une valeur occupée, en versant aujourd’hui un bouquet de 230 869 € FAI et une rente mensuelle de 2500 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Métro Ligne 12 Jules Joffrin
Metro Ligne 12 Lamarck Caulaincourt
Au pied de la Butte Montmartre, entre Lamarck Caulaincourt et Mairie du 18°, découvrez cet appartement de 45m² idéalement situé au cœur de ce quartier animé et très commerçant.
L’appartement dispose de 3 pièces lumineuses sur deux cours intérieures.
Il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et se trouve très au calme dans ce quartier de plus en plus branché et animé.
Une cave complète ce bien.
Secteur privilégié, à forte progression foncière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
