Marché Saint-Pierre.
Métro Anvers à 2 pas.
Au cœur du quartier du marché Saint-Pierre, célèbre dans le monde entier, implanté depuis plus d'un siècle, et au pied de la Butte Montmartre, dans un bel immeuble ancien, au calme, appartement de 3 pièces traversant situé au 3ème étage.
L'appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Cave.
Immeuble bien entretenu.
Caractéristiques de l'appartement
Vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Dame de 69 ans.
75018 PARIS - Montmartre
Marché Saint-Pierre.
Métro Anvers à 2 pas.
Placement sécurisé à 6.698€/m²
Au cœur du quartier du marché Saint-Pierre, célèbre dans le monde entier, implanté depuis plus d'un siècle, et au pied de la Butte Montmartre, dans un bel immeuble ancien, au calme, appartement de 3 pièces traversant situé au 3ème étage.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 52%, vous achetez ce bien au prix de 328.200€ FAI sans rente.
Toutes les charges et travaux de copropriété incombent au vendeur hors (art.606 du code civil) toiture complète et structure immeuble.
Marché Saint-Pierre.
Métro Anvers à 2 pas.
Au cœur du quartier du marché Saint-Pierre, célèbre dans le monde entier, implanté depuis plus d'un siècle, et au pied de la Butte Montmartre, dans un bel immeuble ancien, au calme, appartement de 3 pièces traversant situé au 3ème étage.
L'appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Cave.
Immeuble bien entretenu.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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