Viager libre à Paris (75018)
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Paris (75018)
Ref. 421975021
Propriétaire :
femme 105 ans
Référence de l'annonce :421975021
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 580 000 €
Bouquet (FAI) : 340 600 €
rente : 5 691 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75018 Paris - Viager libre - femme 105 ans
Viager libre - Dame 100 ans
En partant d'une valeur vénale de 580.000€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 340.600€ FAI et d'une rente mensuelle de 5.691€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 580 000 €
Bouquet (FAI) : 340 600 €
Rente : 5 691 €/mois
Horizon d'investissement : entre 2 et 3 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Rente cumulée41 %
Référence de l'annonce :421975021
DESCRIPTION DU BIEN
75018 Paris - Viager libre - femme 105 ans
Paris 18ème - Montmartre
Dans un des quartiers les plus touristiques de Paris, rue Lamarck, à 2 pas du Sacré Coeur, dans un immeuble ancien, appartement traversant de 3 pièces.
Situé au 1er étage, cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par son parquet, ses moulures et cheminées d'origine.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec placard (possibilité 2ème chambre), d'une salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien et un local à vélo est disponible.
Dans un des quartiers les plus touristiques de Paris, rue Lamarck, à 2 pas du Sacré Coeur, dans un immeuble ancien, appartement traversant de 3 pièces.
Situé au 1er étage, cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par son parquet, ses moulures et cheminées d'origine.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec placard (possibilité 2ème chambre), d'une salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien et un local à vélo est disponible.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Commerces, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1911
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 382 €
Taxe foncière : 773 €/an
Ordures ménagères : 225 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1528 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421975021
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75018
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 190 854
Transports : métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421975021
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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