VIAGER OCCUPÉ – FEMME 77 ANS
Paris 18ème – Rue Vauvenargues
Métro ligne 13 Guy Moquet
Métro ligne 12 Jules Joffrin
Achetez ce bien à moins de 5000€/m² dans un quartier très commerçant du 18ème, à 2 pas du 17ème et tout proche de la butte Montmartre !
Investissez dans ce très bel appartement parisien de 63m² au prix de 307 800€ sur la base d’une valeur occupée, soit 4875€/m² en versant aujourd’hui un bouquet de 119 900€ FAI et une rente mensuelle de 1433€.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paris 18ème – Rue Vauvenargues
Métro ligne 13 Guy Moquet
Métro ligne 12 Jules Joffrin
Dans un bel immeuble parisien de 1926 (façade en cours de ravalement), découvrez cet appartement de 63m² situé rue Vauvenargues dans un quartier très commerçant à la fois tout proche du 17ème et de la vie animée de la butte Montmartre !
L’appartement est composé d’un grand double séjour (2 pièces séparées à l’origine), très lumineux avec un beau parquet donnant côté rue, une grande entrée avec placards intégrés, une grande chambre, avec un grand dressing séparé, au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine séparée donnant également sur la cour.
L’appartement a été rénové avec soin tout en gardant le charme d’origine !
Une belle cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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