PARIS XVIII- SACRÉ CŒUR -BUTTE MONTMARTRE
2 P DE 34 M²-AVENUE JUNOT
VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D’USUFRUIT - HOMME DE 58 ANS
Préparez votre retraite ou vos projets futurs en toute sérénité en investissant sur la Butte Montmartre. Cette dernière est l’un des lieux touristiques les plus prisés de la capitale et accueille chaque année avec la Basilique du Sacré Cœur plus de 11 millions de visiteurs. Avenue Junot, à proximité immédiate du Moulin de la Galette, vous achetez ce appartement de 34 m² à un prix de 219.600 euros FAI soit 6.460 euros/m².
Je reste à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations sur ce produit et sur les spécificités de cet investissement.
2 P DE 34 M²-AVENUE JUNOT
Sur la Butte Montmartre, à proximité immédiate du Sacré Cœur, de la place du Tertre et du Moulin de la Galette, cet appartement de 34 m² est situé avenue Junot. Il est au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Traversant, il donne sur deux cours calmes.
Il est composé d’une entrée, d’un salon avec une cuisine américaine, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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