Vente Occupée (sans rente) - Paris 17ᵉ – Quartier Grande Armée
Appartement de 5 pièces de 127 m² - Femme de 96 ans.
Profitez d’un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa.
Achetez à 9275 €/m² dans ce quartier chic du 17ème !
Payez 1 178 000 FAI € au comptant sans rente ce très bel appartement familial de 127m² avec parquet, moulures et cheminée occupé par une dame de 96 ans.
Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Métro Ligne 1 Argentine à 90m
Dans un bel immeuble parisien de 1900, découvrez cet appartement familial de 127m² au 1er étage avec ascenseur au sein d’une copropriété de standing.
Il comprend une belle galerie d’entrée desservant un double séjour de plus de 44m² sur rue, et côté cour, une cuisine (avec accès à l’escalier de service), une grande chambre, une salle de bains et un couloir distribuant deux autres chambres, un cabinet de toilettes et un WC séparé.
Deux caves complètent l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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